Wohnen
Mietkaution
Die Kaution kann mehrere Monatsmieten ausmachen. Sie gehört dir - und muss samt Zinsen zurück.
Was eine Kaution ist
Die Kaution ist Geld, das du dem Vermieter zu Beginn übergibst. Sie sichert ihn ab, falls du Miete schuldig bleibst oder Schäden verursachst. Üblich sind ein bis drei Bruttomonatsmieten; eine einheitliche gesetzliche Obergrenze gibt es nicht.
Dein Geld gehört dir
Der Vermieter muss die Kaution zinsbringend anlegen, etwa auf einem Sparbuch. Die Zinsen gehören dir. Bei größeren Beträgen kannst du eine Veranlagung in Wertpapieren verlangen.
Rückzahlung beim Auszug
Endet das Mietverhältnis, bekommst du die Kaution samt Zinsen zurück. Abgezogen werden dürfen nur begründete Forderungen, etwa für Schäden, die du verursacht hast. Der Vermieter muss diese Abzüge nachweisen können.
So sicherst du dir dein Geld
Halte den Zustand der Wohnung beim Einzug mit Fotos fest und lass ein Übergabeprotokoll unterschreiben. Nur so kann dir später niemand anlasten, was schon vorher kaputt war.